الاخبار الصحافية

٢٩ يوليو, ٢٠٠٨

الدار العقارية تعلن نتائجها للربع الثاني من العام ٢٠٠٨

أعلنت اليوم شركة الدار العقارية، الشركة الرائدة في مجال التطوير العقاري في أبوظبي، أبرز نتائجها المالية والتشغيلية للربع الثاني من العام 2008.

أبرز النتائج المالية – حتى 30 يونيو 2008:
• حققت الشركة عائدات إجمالية في النصف الأول من العام بلغت 3,812.5 مليون درهم.
• بلغت أرباح الشركة في النصف الأول من العام 2,602.7 مليون درهم إماراتي.
• بلغت عوائد الأسهم 1.09 درهم للسهم الواحد.
• بلغت قيمة المشاريع التطويرية قيد الإنشاء 14,452.3 مليون درهم إماراتي.
• ارتفعت قيمة صافي الموجودات بنسبة 99% لتبلغ 15,266.6 مليون درهم إماراتي.

وتعليقاً على نتائج الشركة للربع الثاني، قال رونالد ستيفن باروت، الرئيس التنفيذي لشركة الدار العقارية: ""لقد جاءت نتائج النصف الأول من العام موافقة لتوقعاتنا حيث حققنا أداءاً مالياً قوياً تعزز بفعل أنشطة المبيعات التي تمت خلال الفترة المذكورة. هذه النتائج هي ثمرة المنهج المدروس الذي نتبعه. إننا ملتزمون بتحقيق فوائد مستدامة وطويلة الأجل للمساهمين من خلال الإدارة الفعالة لمشاريعنا التطويرية." 

وقد شهدت شركة الدار العقارية العديد من التطورات الهامة خلال الربع الثاني من العام 2008، حيث كشفت في مطلعه عن مشروع موتور وورلد، وهو مشروع متكامل يجمع كافة النشاطات المتعلقة بتجارة السيارات على مساحة إجمالية قدرها 3.5 مليون متر مربع بالقرب من مطار أبوظبي. ويضم هذا المشروع التطويري المميز مدينة للسيارات تستضيف مجموعة كبيرة من الفعاليات على مدار العام والعديد من صالات العرض لأشهر ماركات السيارات العالمية، إلى جانب المحال المتخصصة ببيع كماليات ولوازم السيارات ومرافق الصيانة وصالة مركزية لعقد المزادات. كما سيضم المشروع فندقاً من فئة ثلاثة نجوم ومكاتب ومنطقة سكنية ومركزاً تجارياً ومجموعة من المطاعم. أما المرافق الترفيهية التي يوفرها فتشمل داراً للسينما وحدائق واسعة ومساحات مائية تضفي على المشروع طابع المجتمع المتكامل.  

وفي أبريل أعلنت الدار العقارية عن حصولها على تسهيلات إجارة بقيمة 2.203 مليار درهم إماراتي (600 مليون دولار أمريكي)، وقد تمت المصادقة على الإجارة من قبل هيئات الرقابة الشرعية لدى منظمي القرض الرئيسيين، تأكيداً على توافقها مع مبادئ التمويل الإسلامي. وتتمتع هذه التسهيلات بفترة سداد لأربع سنوات، وسيتم توظيفها لدعم خطط أعمال الدار العقارية ودفع نموها. 

وفي شهر يونيو، أصدرت الشركة سندات إسلامية "صكوك الإجارة" بقيمة 3.75 مليار درهم. وقد حظيت صفقة الصكوك بإقبال واسع في دول مجلس التعاون الخليجي وفي الأوساط العالمية، في ظل الظروف الصعبة السائدة في السوق. 

كما أطلقت الدار العقارية وجهة تسوق جديدة أواخر الربع الثاني في مدينة الرويس الواقعة غرب أبوظبي. وسيغطي مركز التسوق مساحة مبنية إجمالية تزيد عن 40,000 متر مربع، تضم 99 محلاً تجارياً تقدم مجموعة واسعة من خيارات الموضة والأدوات المنزلية، هذا بالإضافة إلى أكبر سوبرماركت في مدينة الرويس، والمطاعم والمقاهي، ومركز للترفيه، ومجمع "وارنر برذرز" لعرض الأفلام السينمائية، توفر لسكان المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. ونظراً لوقوع منطقة الرويس الصناعية على مقربة من الطريق الدولي السريع الذي يربط دولة الإمارات بالمملكة العربية السعودية وقطر فإن مركز الرويس للتسوق سيتيح للمسافرين عبر هذا الطريق التمتع بما يتوفر به من مرافق وخدمات عالية الجودة.

وكانت الدار العقارية قد فازت في فبراير من هذا العام بجائزة "أفضل صفقة مرابحة" وجائزة "أفضل صفقة عقارية" من قبل مجلة إسلاميك فايننانس نيوز عن إنجازاتها في مجال التمويل الموافق للشريعة الإسلامية، كما حازت على جائزة "أفضل إصدار صكوك في العام" من قبل مجلة يورو ويك. وفي مايو الماضي فازت الشركة بجائزة أفضل تمويل إسلامي وذلك خلال معرض سيتي سكيب أبوظبي. كذلك فازت الدار العقارية بجائزة "أفضل تصميم عصري" عن مقرها الرئيسي الجديد الواقع في شاطئ الراحة، وذلك خلال مؤتمر The Building Exchange (BEX) الذي عقد في مدينة فالنسيا، إسبانيا. كما فازت الشركة بجائزة "أفضل مشروع تطوير جزيرة" عن مشروع الوجهة السياحية المتميزة جزيرة ياس، وذلك ضمن جوائز مجلة عقارات عربية (Arabian Property ME Awards).

وحتى قبيل الإعلان عن صفقة اليوم كانت الدار العقارية قد حصلت على أكثر من 34 مليار درهم (9.2 مليار دولار) لتمويل مشاريعها التطويرية من خلال السندات القابلة وغير القابلة للتحويل (الصكوك)، والقروض المصرفية.

وكانت شركة الدار العقارية قد حصلت على تصنيف A3 من قبل وكالة التصنيف العالمية "موديز" وعلى تصنيف A- من وكالة ستاندرد آند بورز "اس آند بي" .

أعلنت الدار العقارية منذ إطلاقها عام 2005 عن مشاريع تتجاوز قيمتها 72 مليار دولار منها مشروع السوق المركزي، ومشروع تطوير شاطئ الراحة، وجزيرة النارييل، ونور العين، ومنتجع القرم، ومشروع جزيرة ياس التي ستضم مدينة وارنر بروذرز الترفيهية ومدينة فيراري الترفيهية ومدينة وارنر بروذرس الترفيهية بالإضافة إلى مضمار عالمي لسباق الفورمولا 1. وتملك الدار العقارية أضخم رصيد عقاري في أبوظبي، تزيد مساحته على 34 مليون متر مربع جميعها مخصصة لمشاريع محددة يبلغ إجمالي قيمتها 44.2 مليار درهم (12 مليار دولار أمريكي) وذلك بتاريخ 31 ديسمبر، 2007. وتعتبر الشركة واحدة من أضخم شركات التطوير العقارية المدرجة في دولة الإمارات العربية المتحدة من حيث القيمة السوقية، كما أنها أول شركة في الشرق الأوسط تدرج صكوكاً في بورصة لندن.