طباعة
بريد الكتروني
عودةالاخبار الصحافية
14/2/2010
نتائج مالية إيجابية للدار العقارية عام ٢٠٠٩
أهم ملامح الفترة
- في الجانب المالي
- إجمالي الإيرادات للسنة ٣/١,٩٧٩ مليون درهم (مقابل: ٣/٤,٩٧٨ مليون درهم في نهاية ٢٠٠٨)،
- ربح السنة قبل خصم الفائدة والاستهلاك والإطفاء ٨/٩٠٦ مليون درهم (مقابل ١/٣,٣٧١ مليون في نهاية ٢٠٠٨).
- بلغ الربح الأساسي للسهم الواحد للسنة ٠,٣٩ درهم للسهم الواحد ( ١,٣٩ درهم في نهاية ٢٠٠٨)،
- بلغت المشاريع قيد الإنشاء ٦/١٧,٩٢٣ مليون درهم في نهاية السنة مقابل ٣/٢٢,٩٣٤ مليون درهم كما في ٣١ ديسمبر ٢٠٠٨. ويعزى الانخفاض إلى اكتمال عدد من المشاريع خلال السنة.
- ارتفع صافي قيمة الموجودات بنسبة ٣.٩% إلى ٥/١٦,٦٥٠ مليون درهم (٥/١٦,٠٣٢ مليون درهم في نهاية ٢٠٠٨).
- جمعت الشركة ٨/٨,٩٥٠ مليون درهم خلال السنة بهدف تمويل مشاريعها التطويرية من خلال مزيج من الأدوات التمويلية التقليدية والإسلامية بما في ذلك ٠/٤,٥٩٠ مليون درهم (٠/١,٢٥٠ مليون دولار أمريكي) عن طريق إصدار سندات.
- في الجانب التشغيلي
- اكتمال تشييد حلبة مرسى ياس وتسليمها رسمياً قبل انطلاقة سباق جائزة الاتحاد للطيران الكبرى للفورمولا ١
- قيام الدار، خلال العام، بالتصرف في بعض أصول البنية التحتية والمرافق الأخرى في جزيرة ياس.
- اكتمال فندق ياس وستة فنادق أخرى في جزيرة ياس قبل سباق الجائزة الكبرى.
- افتتاح مرسى ياس في أكتوبر ٢٠٠٩
- افتتاح مدرسة المنى الابتدائية، وهي الثالثة تحت مظلة أكادميات الدار.
- اكتمال المرحلتين الثانية والثالثة من مشروع حدائق الراحة وتسليم الوحدات إلى أصحابها
- اكتمال تشييد أبراج تاورز وتسليمه.
- إطلاق مشروع الفلاح وهو مجمع سكني متكامل للمواطنين الإماراتيين سيوفر حوالي ٥,٠٠٠ فيلا سكنية للأسر متوسطة الدخل.
- تحقيق ١٠٠ مليون ساعة عمل بدون إصابات مضيعة للوقت.
- إبرام اتفاقية مع مجموعة الفطيم لإنشاء أكبر متجر إيكيا في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا على أرض جزيرة ياس.
- إبرام اتفاقية شراكة مع كلية جادج للأعمال “Judge Business School” التابعة لجامعة كامبردج تقوم بموجبها الكلية التي تعتبر واحدة من أفضل عشر كليات أعمال في العالم، بتدريس الطلاب المشاركين في برنامج "الدبلوم التطبيقي في التميز القيادي – LEAD" في نسخته الجديدة.
- دعم إنشاء أول جمعية للباحثين في مجال العقارات في منطقة الشرق الأوسط، لتكون منبراً للباحثين لتبادل الأفكار حول تطورات السوق والارتقاء بجودة البيانات وغير ذلك من الأدوات التي تعين الباحثين في المنطقة على تطوير أدائهم المهني.
أعلنت اليوم شركة الدار العقارية، الشركة الرائدة في مجال التطوير العقاري في أبوظبي، نتائجها المالية لعام ٢٠٠٩ حيث بلغ ربح السنة قبل خصم الفائدة والاستهلاك والإطفاء٨/٩٠٦ مليون درهم مقابل ١/٣,٣٧١ مليون درهم للسنة المنتهية في ٣١ ديسمبر ٢٠٠٨.
وعلى الرغم من أن عام ٢٠٠٩ قد شهد العديد من التحديات على الصعيد الإقتصادي فقد استطاعت الدار رفع صافي قيمة موجوداتها بنسبة ٣.٩%إلى ٥/١٦,٦٥٠ مليون درهم، بالمقارنة مع ٥/١٦,٠٣٢ مليون درهم في نهاية ٢٠٠٨. وبلغ إجمالي الإيرادات للسنة ٣/١,٩٧٩ مليون درهم، مقابل ٣/٤,٩٧٨ مليون درهم للسنة المنتهية في ٣١ ديسمبر ٢٠٠٨. ويعزى انخفاض الإيرادات إلى انخفاض معدل بيع قطع الأراضي خلال ٢٠٠٩.
وبلغت قيمة المشاريع قيد الإنشاء ٦/١٧,٩٢٣ مليون درهم في نهاية السنة مقابل ٣/٢٢,٩٣٤ مليون درهم كما في ٣١ ديسمبر ٢٠٠٨. ويعزى الانخفاض إلى اكتمال عدد من المشاريع خلال السنة.
وقد شهد عام ٢٠٠٩ العديد من الإنجازات من أهمها اكتمال المرحلة الأولى من مشروع جزيرة ياس والتي شملت حلبة مرسى ياس وسبعة فنادق ومرسى ياس وأعمال البنية التحتية بما في ذلك طريق الشيخ خليفة بن زايد السريع بطول ٢٢ كيلومتر. كما قطع العمل شوطاً بعيداً في العديد من المشاريع الأخرى في جزيرة ياس بما في ذلك ملعب ياس لنكس للغولف وعالم فيراري أبوظبي اللذين من المنتظر افتتاحهما خلال عام ٢٠١٠.
كذلك اكتمل خلال العام مشروع حدائق الراحة السكني ومبنى المعمورة وأبراج بني ياس ومدرسة المنى الابتدائية وهي المدرسة الثالثة تحت مظلة أكادميات الدار. كما شهد عام ٢٠٠٩ تحقيق إنجازات كبيرة في العديد من المشاريع الأخرى للدار العقارية مثل شاطئ الراحة والسوق المركزي ومنتجع القرم وجزيرة ناريل. كذلك تم إطلاق مشروع الفلاح السكني الذي سيوفر حوالي ٥,٠٠٠ فيلا سكنية للأسر متوسطة الدخل.
ويعتبر نجاح الدار في توفير التمويل اللازم لمشاريعها التطويرية دليلاً على ثقة المستثمرين المحليين والعالميين في متانة الموقف المالي للدار والسمعة التي تتمتع بها أبوظبي. فقد تمكنت الشركة خلال العام من تأمين تمويل بقيمة ٨/٨,٩٥٠ مليون درهم من خلال مزيج من الأدوات التمويلية التقليدية والإسلامية بما في ذلك ٠/٤,٥٩٠ مليون درهم عن طريق إصدار سندات شركة.
وتعتقد الدار بأن الطلب على الوحدات السكنية والتجارية في أبوظبي ما يزال يتفوق بكثير على العرض وتؤمن بقدرتها على تلبية ذلك الطلب خلال السنوات القادمة.
وستواصل الشركة خلال عام ٢٠١٠ تركيزها على تسليم المشاريع قيد التنفيذ ومن أهمها افتتاح السوق الجديد في مشروع السوق المركزي وافتتاح ملعب ياس لنكس للغولف وإطلاق عالم فيراري أبوظبي.
وتعليقاً على النتائج المالية، قال احمد علي الصايغ، رئيس مجلس إدارة الدار "هذه الأرقام تشير إلى متانة الموقف المالي للدار العقارية فقد تحققت الكثير من الإنجازات في سنة كانت صعبة بكل المقاييس. سوف نواصل العمل بتفاؤل محسوب خلال العام الجديد لتحقيق المزيد من الإنجازات نحو تحقيق أهدافنا الإستراتيجية والمالية على المدى الطويل".
