مستثمرو الديون

سياسة نسبة المديونية (الرافعة المالية)

01

تحافظ الدار على سياسة ديون مالية متحفظة لتحسين القدرة الإجمالية للديون عبر كل من قطاع الاستثمار (الدار للاستثمار) وقطاع التطوير.

02

يتيح هيكل الشركة لقطاع الاستثمارالعمل بشكل أكثر استقلالية لتحقيق المزيد من الكفاءة التشغيلية والمالية

03

حصلت الدار للاستثمار على تصنيف Baa1 الائتماني (Moody’s) ونجحت في جمع صكين بقيمة 500 مليون دولار في سبتمبر 2018 وأكتوبر 2019 على التوالي، مدعومة بقاعدة أصول متنوعة وعالية الجودة

04

وجود حوكمة قوية - سياسات منفصلة للديون وتوزيعات الأرباح لكل من أعمال الاستثمار و التطوير

05

منذ 30 يونيو 2020، حافظت الميزانية العمومية على قوتها النقدية إضافة إلى السيولة المتوفرة وغير المسحوبة بقيمة 6.5 مليار درهم إماراتي

06

وضع دين متحفظ عند 7.3 مليار درهم ضمن نطاق سياسة الدين لكل من الاستثمار (37.2٪) والتطوير (٪9.5)

النسب المالية

Baa2

LTV 9.5٪

للتطوير

Baa1

مستقر

تقييم الائتمان

عنوان MOODY'S
نظرة عامة مستقر
تقييم الائتمان Baa1

الإصدار

البرنامج العملة المدة الاستحقاق السندات الحجم (مليون دولار أمريكي)
الصكوك دولار أمريكي 7 سنوات 29/05/25 4.750٪ 500 دولار
الصكوك دولار أمريكي 10 سنوات 22/10/29 3.87% 500 دولار

أسئلة متكررة

  • ما هي الأعمال العامة التي تمارسها شركة الدار العقارية؟
    الدار العقارية ش.م.ع هي الشركة الرائدة في مجال تطوير وإدارة وملكية العقارات في أبوظبي، كما تعتبر من أشهر وأبرز الشركات العقارية على مستوى الإمارات ومنطقة الشرق الأوسط نظراً لمشاريعها الأيقونية الاستثنائية. وتملك شركة الدار للاستثمار المملوكة بالكامل للدار العقارية أصولاً بقيمة تتجاوز 20 مليار درهم.
  • متى تأسست الدار العقارية
    أدرجت شركة الدار العقارية ش.م.ع في سوق أبوظبي للأوراق المالية في 2005
  • ما هو التصنيف الائتماني لشركة الدار؟
    حصلت الدار للاستثمار على تصنيف ائتماني ممتاز فئة Baa1 Stable من Moody's – وهو أعلى بقليل من تصنيف الدار العقارية   Baa2 Stable
  • أين يمكنني الاطلاع على أحدث النتائج المالية للشركة؟
    يرجى زيارة صفحة أحدث النتائج المالية لمزيد من المعلومات
  • أين يمكنني الاطلاع على البيانات المالية التاريخية؟
    يرجى زيارة صفحة النتائج المالية لمزيد من المعلومات
  • أين يمكنني الحصول على نسخة عن التقرير المالي السنوي؟
    يرجى زيارة صفحة التقرير السنوي لمزيد من المعلومات
  • في أي سوق مالي أدرج سهم الدار العقارية؟
    أدرج سهم الدار العقارية ش م ع عام 2005 في سوق أبوظبي للأوراق المالية
  • ما عدد أسهم الدار العقارية المدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية؟
    يبلغ إجمالي عدد أسهم الدار العقارية ش.م.ع 7,862,629,603 سهم
  • من هو المساهم الرئيسي في الدار العقارية؟
    حكومة أبوظبي من خلال هيئاتها وكياناتها المختلفة تملك حوالي 40% من الشركة
  • من يستطيع تملك أسهم في الدار العقارية؟
    حد الأقصى للملكية الأجنبية لأسهم الدار العقارية 49%
  • يف يمكنني الحصول على المعلومات الحالية والتاريخية عن سهم الدار؟
    يرجى زيارة صفحة استراتيجية الدار على موقعنا لمزيد من المعلومات
  • ما هي استراتيجية الدار فيما يتعلق بتوزيع أرباح الأسهم؟
    تتبنى الدار العقارية ش.م.ع سياسة واضحة تقوم بموجبها بتوزيع 65% إلى 80% من DFCF من أرباح إدارة الأصول و 20% إلى 40% من الأرباح النقدية المحققة لدى تسليم المشاريع التطويرية.
  • كيف يمكنني الحصول على أرباح أسهمي؟
    يرجى زيارة صفحة سجل الأسهم لمزيد من المعلومات
  • بمن عليّ الاتصال إذا لم تصلني أرباح أسهمي؟
    رجى زيارة صفحة سجل الأسهم لمزيد من المعلومات
  • ما هو تاريخ الاجتماع السنوي للجمعية العمومية؟
    يرجى زيارة صفحة التقويم المالي لمزيد من المعلومات
  • من يستطيع حضور الاجتماع السنوي للجمعية العمومية؟
    جميع المساهمين يسمح لهم بحضور الاجتماع السنوي للجمعية العمومية
  • أين يقام الاجتماع السنوي للجمعية العمومية؟
    يتم تحديد المكان والتاريخ قبل موعد الاجتماع بفترة وجيزة. يرجى زيارة موقعنا بانتظام للمزيد عن المعلومات
  • كيف يمكنني الحصول على معلومات حول آراء المحللين الماليين بأداء الدار العقارية؟
    يرجى زيارة صفحة المحللين لمزيد من المعلومات
  • كيف يمكنني الحصول على أحدث الأخبار والإعلانات؟
    يرجى زيارة صفحة أخبار علاقات المستثمرين لمزيد من المعلومات
  • بمن أتصل في شركة الدار للتحدث عن شؤون المستثمرين؟
    يرجى زيارة صفحة جهات الاتصال الخاصة بعلاقات المستثمرين لمزيد من المعلومات
  • كيف يمكنني الاستفسار عبر البريد الإلكتروني؟
    يرجى زيارة صفحة جهات الاتصال الخاصة بعلاقات المستثمرين لمزيد من المعلومات

التواصل مع علاقات المستثمرين

محمد المازمي

28105555 971+
Investors relations contact_Al Maazmi

سمر خان

28105555 971+
Investors relations contact_Samar Khan
News