الدار للاستثمار تبيع برج المرجان بقيمة 289 مليون درهم إماراتي

#أخبار عامة

مارس 19 2019

الدار للاستثمار تبيع برج المرجان بقيمة 289 مليون درهم إماراتي

أبوظبي، 19 مارس 2019:أعلنت شركة الدار للاستثمار العقاري ذ.م.م (الدار للاستثمار) عن إتمام صفقة بيع برج المرجان السكني في أبوظبي بقيمة 289 مليون درهم. وتعد هذه الصفقة الثانية لشركة الدار للاستثمار منذ إطلاقها في شهر سبتمبر في العام 2018، وذلك بعد إعلان الشركة عن الاستحواذ على أصول عقارية من الاتحاد للطيران في شهر فبراير الماضي. وتعد الدار للاستثمار شركة مملوكة بالكامل للدار العقارية ش.م.ع (الدار)، وأكبر شركة للاستثمارات العقارية المتنوعة في المنطقة، حيث تبلغ قيمة الأصول التي تمتلكها حوالي 20 مليار درهم إماراتي.

 

وتم بيع برج المرجان بعوائد ضمنية قدرها 6.6%، وهو ما يعد دليلاً على جودة هذا الاستثمار وقوة أداءه التشغيلي على المدى الطويل وذلك نتيجة لإدارة الدار الفعالة لمحفظة أصولها الاستثمارية. ويعد المرجان برجاً سكنياً، بالإضافة إلى توفيره مساحات مكتبية وتجارية. ويقع البرج في منطقة دانة أبوظبي بين طريقي المطار والمرور، ويتميز موقعه بسهولة الوصول إلى وسط  أبوظبي وطريق الشيخ زايد E11، وتقع قطعة الأرض ضمن مخطط رئيس يوفر حدائق ومقاهي ومطاعم ومركز تجاري. ويضم برج المرجان 252 وحدة سكنية موزعة على 23 طابقاً، تشمل وحدات الاستوديو، والشقق ذات غرفة واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف. ويضم الطابق الأرضي 10 وحدات تمتد على مساحة 1,022 متر مربع مخصصة للمساحة التجارية، بالإضافة إلى مساحة مكتبية تمتد على 1,481 متر مربع وتضم 8 وحدات. ويقع  البرج ضمن مخطط رئيس يضم حوض سباحة وثلاثة طوابق أرضية لمواقف السيارات والعديد من المرافق الترفيهية الخارجية. وفي هذا الصدد، قال جاسم بوصبيع، الرئيس التنفيذي لشركة الدار للاستثمار: "تأتي هذه الصفقة المهمة بعد استحواذنا على الاتحاد بلازا ومركز الاتحاد للطيران الشهر الماضي. ولقد شهد المرجان إقبالاً كبيراً من قبل المستثمرين، الأمر الذي يؤكد على قوة ومتانة أداء القطاع العقاري في أبوظبي. كما أنه يعكس استراتجيتنا الناجحة في تحقيق قيمة مضافة من خلال الاستفادة من إيرادات الأصول المتكررة التي نمتلكها، وقدرتتا على توظيف وإعادة استثمار رأس المال. ومن هذا المنطلق، فإننا نواصل جهودنا لتقييم الفرص المناسبة التي نستطيع من خلالها إعادة استثمار العوائد بشكل فعال."