الدار العقارية تحقق نمواً قوياً في الربع الثالث 2017

13 نوفمبر 2017- أبوظبي،: أعلنت شركة الدار العقارية، الرائدة في مجال تطوير واستثمار وإدارة العقارات في أبوظبي (رمز التداول: (ALDAR)، اليوم عن نتائجها المالية للربع الثالث من العام 2017، والتي توضح أداءً قوياً في جميع مجالات أعمالها. أبرز ملامح النتائج المالية: خلال الربع الثالث 2017، بلغ إجمالي الإيرادات 1.38 مليار درهم بنمو 27%، وإجمالي الأرباح 588 مليون درهم بارتفاع 38% على أساس سنوي، وذلك باستثناء معاملة بيع (غير متكررة) في الربع الثالث من العام 2016صافي الأرباح يصل إلى 601 مليون درهم في الربع الثالث 2017، و1.86 مليار درهم منذ بداية العام حتى نهاية الربع الثالثبلغ إجمالي مبيعات المشاريع التطويرية 604 ملايين درهم في الربع الثالث، ما يرفع إجمالي مبيعات المشاريع التطويرية إلى 2.4 مليار درهم خلال الشهور التسعة الأولى من العام 2017ارتفعت إيرادات المشاريع التطويرية بنسبة 192% إلى 493 مليون درهم، مدفوعةً بالإيرادات المحققة من المشاريع التطويرية قيد الإنشاء واصلت الأصول المدرة للإيرادات المتكررة تحقيق أداء قوي، وارتفع صافي الدخل التشغيلي إلى 360 مليون درهم في الربع الثالث 2017، و1.2 مليار درهم بنهاية سبتمبر 2017 تعليقاً على النتائج، قال معالي محمد خليفة المبارك، رئيس مجلس إدارة شركة الدار العقارية: "نجحت شركة الدار في مواصلة تحقيق نتائج قوية خلال الربع الثالث 2017. ويسهم الإقبال الكبير على مشروع "وترز أج"، أحدث مشاريعنا التطويرية والذي تم إطلاقه في معرض سيتي سكيب العالمي، في الارتقاء بمكانة الشركة وتعزيز سمعتها في مجال توفير عقارات عالية الجودة في وجهات رئيسية في العاصمة أبوظبي. كذلك، واصلت محفظة إدارة الأصول تحقيق أداء جيد خلال الربع الثالث، ويسرنا الإعلان عن مساعينا للاستحواذ على البرج الدولي، أحد المباني المكتبية الراقية في العاصمة أبوظبي وذلك ضمن خطتنا الرامية لتعزيز محفظتنا من الأصول. وسنواصل تقييم فرص الاستحواذ الجاذبة التي توفرها السوق العقارية في أبوظبي تماشياً مع التزامنا بتعزيز نمو الإيرادات المتكررة على المدى الطويل."

أبرز مستجدات المشاريع التطويرية:

خلال الربع الثالث 2017، أطلقت شركة الدار العقارية مشروع "وترز أج" لتوفير 2,225 وحدة سكنية بتكلفة 2.4 مليار درهم على الواجهة المائية في جزيرة ياس. واستقطب المشروع اهتماماً لافتاً إذ تم بيع جميع الوحدات السكنية في المرحلة الأولى للمشروع في غضون أيام بعد إطلاقه في معرض سيتي سكيب العالمي الذي استضافته دبي في شهر سبتمبر الماضي. وارتفع إجمالي مبيعات المشاريع التطويرية خلال الربع الثالث من العام الجاري إلى 604 ملايين درهم، مدفوعاً بمبيعات الوحدات السكنية في مشروعي "وترز أج" و"وست ياس"، بالإضافة إلى بيع قطعة أرض. ووصل إجمالي مبيعات المشاريع التطويرية خلال الشهور التسعة الأولى من العام إلى 2.4 مليار درهم. بالإضافة إلى مبيعات المشاريع التطويرية على الخريطة، تسير الأعمال الإنشائية في المشاريع التطويرية الثمانية الأخرى، التي أطلقتها الدار العقارية في فترات سابقة، وفقاً للجدول الزمني المحدد لها. ومن المقرر تسليم الوحدات السكنية في مشروعي "أنسام" و"الهديل" للعملاء في نهاية العام الجاري، بينما دخلت الأعمال الإنشائية في مشاريع "ناريل"، و"وست ياس" و"المريف" مراحلها الأخيرة ومن المقرر تسليمها بداية العام 2018. وبعد ترسية العقد الرئيسي لتطوير مشروع "ذا بردجز"، قامت شركة الدار العقارية بترسية عقود إنشائية بقيمة 3 مليارات درهم حتى تاريخه. استقطب مشروعا "ذا بردجز" و"وترز أج" اهتماماً لافتاً منذ إطلاقهما في السوق، وهو ما يؤكد تنامي الطلب على مشاريع الدخل المتوسط في إمارة أبوظبي في ظل نقص المعروض حالياً. وتواصل شركة الدار العقارية تقييم الفرص التي توفرها السوق العقارية لإطلاق مشاريع عالية الجودة تُسهم في تطوير المشهد العمراني للإمارة، مستفيدة من الأراضي الواسعة التي تمتلكها الشركة.

أبرز مستجدات إدارة الأصول:

حققت محفظة إدارة الأصول، والتي تضم مجموعة متنوعة من العقارات تشمل المشاريع السكنية، والتجزئة، والمساحات المكتبية والضيافة، أداءً جيداً خلال الربع الثالث 2017. ووصل صافي الدخل التشغيلي من الأصول المُدّرة للإيرادات المتكررة إلى 360 مليون درهم، أي عند نفس مستوى الربع الثالث من العام 2016. وارتفع معدل الإشغال في محفظة الشركة من الوحدات السكنية إلى 91%، واستقرت معدلات الإشغال في محفظة الشركة من المساحات المكتبية عند 92%، كما حافظ ياس مول على معدلات إشغال مستقرة بلغت 93%. وبلغ معدل الإشغال في محفظة الفنادق 76% خلال الشهور التسعة الأولى من العام 2017، متفوقاً على متوسط معدل الإشغال الفندقي في إمارة أبوظبي الذي بلغ 68% خلال الفترة نفسها.

خلال الربع الثالث 2017، أعلنت شركة الدار عن تسليم مدرسة ريبتون، وهي ثالث الأصول التي يتم إنجازها ضمن الخطة الاستثمارية.

ضمن التزامها بمواصلة تقييم الفرص التي توفرها السوق العقارية لتعزيز الإيرادات المتكررة، وقعت شركة الدار على اتفاقية للاستحواذ على البرج الدولي، أحد الأبراج المكتبية في مدينة أبوظبي ومن المتوقع استكمال الصفقة قبل نهاية العام الجاري.

البريد الإلكتروني

هاتف